Name: Regie op Grondbeleid
Start: 2025-09-22
End: 2025-09-29
Location: Space to create

Introductie Programma Docenten Voor Wie Algemene Informatie Incompany Brochure Inschrijven

2-daagse cursus
22 - 29 september 2025
Space to create
1799,- (excl. btw)
Contact

Met slim grondbeleid wél je plannen realiseren!

De realisatie van de (betaalbare) woningbouwagenda vormt een uitdaging.
De druk op de grondmarkt is groot. Als professional moet je continue navigeren door een steeds veranderende set van regels en wetgeving. Daarnaast is snelheid in en de (financiële) haalbaarheid van projecten van
groot belang. Veel gemeenten zijn op zoek naar betaalbare woningen. Hoe pas je het grondbeleid toe om te zorgen voor versnelling en haalbaarheid? Het is complex, maar met de huidige instrumenten kun je als overheid effectief sturen. In deze korte opleiding leer je hoe je de instrumenten van het grondbeleid en het kostenverhaal laten werken.

Geen theorie, maar praktijk!

De terminologie kun je opzoeken. In deze korte opleiding leer je juist vooral over de toepassing.

Welke rol neem jij in het grondbeleid?
Hoe pas je het grondbeleid toe?
Hoe zet je de instrumenten in om te komen tot resultaat?

Download de brochure

In deze verkorte opleiding leer je hoe je regie houdt

Een private partij zich meldt zich voor samenwerking. Wat zijn dan de keuzes? Je bent nl. niet verplicht om samen te werken.
Hoe houd je (met een private partij) snelheid en haalbaarheid in het project zonder aan kwaliteit en betaalbaarheid in te boeten?
Benut je voorkeursrecht optimaal! Wat als de termijn van drie jaar voor het voorkeursrecht te kort is om je woningbouwplannen te realiseren?
Wanneer zet je deze instrumenten in: onteigening, zelfrealisatie en gronduitgifte?
Wat is de meerwaarde van nieuwe instrumenten zoals planbatenheffing, grondbelasting en nieuwe taxatierichtlijnen op de inbrengwaarde en complexwaarde?
Leiden ze tot versnelling van de woningbouw en tot meer betaalbare woningen?
Hoe pas je het kostenverhaal en financiële bijdragen op een pragmatische wijze toe en leidt dit tot een verlaging van de grondprijs?

Herken je deze vragen? Dan is deze korte opleiding een must voor jou!

Bekijk het programma

Na deze verkorte opleiding:

Maak je doortastende keuzes voor jouw gemeente.
Breng je jullie agenda tot uitvoering en zorg je dat het financieel haalbaar is.
Ga je naar huis met concrete ideeën voor succesvol grondbeleid in jouw gemeente.

Programma cursus Regie op Grondbeleid

Module 1

Grondbeleid

Tijdens de 1e dag leer je het verschil kennen tussen twee belangrijke vormen van grondbeleid. Op het einde van de dag kun je een onderbouwde keuze maken voor je eigen gemeente.

Grondbeleid als middel om je beleid en ambities waar te maken
Bepaal je jouw houding en rol in de gebiedsontwikkeling en aan de onderhandelingstafel:
Actief grondbeleid, actief faciliterend of faciliterend grondbeleid?

Casus:
Hoe bepaal je de grondpolitiek?
Wat speelt mee in deze afweging?

Ontwikkelingen planbatenheffing: hebben we hier iets aan?
Instrumenten grondbeleid en uitleg over:
- voorkeursrecht
- onteigening
- verwerving
- sturen met bestemming

Ontwikkelingen planbatenheffing: hebben we hier iets aan?
Instrumenten grondbeleid en uitleg over:
- voorkeursrecht
- onteigening
- verwerving
- sturen met bestemming

Casus actief grondbeleid:
Hoe pas je de diverse instrumenten toe, zoals hierboven genoemd?

Casus faciliterend grondbeleid:
Toepassen instrumenten anterieure overeenkomst

Tip! Download de brochure voor een compleet overzicht

Module 2

Waardenketen van gebiedsontwikkeling

Tijdens de 2e dag krijg je inzicht in het speelveld en de spelers in gebiedsontwikkeling die van invloed zijn op jouw grondbeleid. Hoe lopen de belangen en de geldstromen en hoe zorg je ervoor dat je het goed regelt
voor jouw gemeente?

Actief grondbeleid

Grondexploitatie
Grondprijzen: comparatief, residueel, sociale huur
Risicomanagement

Casus: werken met actief grondbeleid
Uit dit voorbeeld blijkt aan welke knoppen je kunt draaien en welk effect dat heeft.

Faciliterend grondbeleid

Toepassing kostenverhaal
Financiële bijdragen

Casus: samenwerking met private partijen
Waar loop je tegenaan als private partijen zich melden voor samenwerking?
Hoe zorg je voor een goede borging van de afspraken in de overeenkomst of planologische maatregel?

Jouw docenten:

Maarten van der Terp
Grondzakenstrateeg, GrondGidsen

Maarten is grondzakenstrateeg. Hij heeft zijn sporen verdiend aan de onderhandelingstafel namens overheidspartijen. Maarten brengt zijn praktijk graag over in het grondbeleid en kostenverhaal.

Olivia Jansen-Yuen
Senior adviseur Grondbeleid, GrondGidsen

Olivia werkt zowel beleidsmatig als met de voeten in de klei bij concrete projecten. Zij vertegenwoordigt binnen GrondGidsen de financiële discipline. Zij helpt opdrachtgevers met planeconomie, risicomanagement en woningbouw-versnelling. Ook helpt zij gemeenten om hun grondbedrijf te structureren en hun verslaglegging naar een hoger niveau te brengen.

Paul Maas
Strategisch planeconoom, GrondGidsen

Paul verzorgt als strategisch planeconoom voor complexe gebiedsontwikkelingen: haalbaarheidsberekeningen, risico- en gevoeligheidsanalyses, ontwikkel- en gronduitgiftestrategie en onderhandelingen met samenwerkingspartners. Het voeren van de grondexploitatie, het kostenverhaal en de verslaglegging maken hiervan integraal onderdeel uit.

Voor wie?

Je bent beleidsadviseur grondzaken, planeconoom, grondzakenjurist, vastgoedjurist of gebiedsontwikkelaar

Algemene Informatie

Deze 2-daagse Cursus/Training zal plaatsvinden bij Space to create te Utrecht.
Voor facilitaire vragen en de routebeschrijving zie onderstaande gegevens.

Space to create
Stationsplein 90
3511 ED
Utrecht
tel: 030-3080319

Dag	Datum	Tijd	Locatie
Dag 1	22 september 2025	09:30 - 16:30	Space to create
Dag 2	29 september 2025	09:30 - 16:30	Space to create

Jouw investering

De investering voor deze 2-daagse cursus bedraagt € 1799,00 (excl. btw) per persoon. Dit bedrag is inclusief koffie, thee, lunches en toegang tot de digitale leeromgeving.

Ondersteund door online leeromgeving

Tijdens de opleiding maak je, naast de bijeenkomsten, gebruik van 'Mijn Online Leeromgeving'. Hier vind je (extra) leermaterialen die aansluiten bij de lesbijeenkomsten, zoals video's, artikelen, eventueel huiswerk en verwijzingen naar boeken. Mijn Online Leeromgeving gebruik je ook als netwerkinstrument en voor interactie: alle deelnemers en docenten zijn via de leeromgeving snel te bereiken. Voor aanvang van de opleiding ontvang je een inlogcode voor de online leeromgeving en een uitnodiging om jouw profiel aan te maken.

Naar Mijn Online Leeromgeving

Ga aan de slag binnen jullie eigen praktijk

Regie op Grondbeleid is ook op maat te volgen. De maatwerkopleidingen worden gemiddeld met een 8,6 beoordeeld, omdat de inhoud, zowel theorie als praktijkvoorbeelden, volledig wordt afgestemd op de unieke leerdoelen en de praktijksituatie van jouw organisatie.

Jouw team ervaart hierdoor diverse voordelen: